[Эрика #Фрай]

Поймала себя на чувстве острой, жгучей зависти.
Второй раз за неделю.
И дело не в том, что я реально хочу оказаться на месте тех людей, которым завидую.
Их путь - не мой путь, это я знаю точно, потому что попытки идти туда и вот туда у меня были и провалились с треском.
Я завидую их драйву, их счастью, их движению вперед, тому, что у них получается задуманное.
У меня тоже все получится. Рано или поздно, так или иначе.
Но у них - уже сейчас.
И я хочу сейчас
Но надо двигать как-то хоть то, что могу, что реально в моих силах.
Нужно узаконить перепланировку на Берде.
Это то еще дерьмище, я так понимаю.
Сделана она была еще до моего рождения, больше 50 лет назад.
Перенесены стена и дверной проем.
Может, еще что-то.

КоАП РФ Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

процесс

По нормам жилищного законодательства процедуру оформления перепланировки можно разделить на 5 основных этапов:

Изготовление проекта. Это не дизайн-проект или строительный план. Заказать проект можно в организациях, лицензированных на такой вид работы. Проектную документацию мне подготовили в Управлении архитектуры и градостроительства исполкома района. Ее стоимость зависит от площади, количества комнат и объема переделок.
Согласование проекта в Межведомственной комиссии. Подала заявление и пакет необходимых документов в МВК. Считают, что перепланировка согласовывается в Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это заблуждение. В 10-дневный срок мне уже выдали решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения. По закону в течение 45 дней выдается разрешение либо отказ. В разрешении указывается период действия, в течение которого завершить перечисленные работы.
Подписание акта ввода объекта в эксплуатацию. По окончании перепланировки межведомственной комиссией составлен и подписан акт о завершении. Значит перепланировка выполнена законно на основании разрешающих документов.
Новый замер квартиры после перепланировки. Предоставила в БТИ старый технический паспорт для внесения изменений. Сотрудник БТИ выехал на квартиру для проведения проверки на соответствие изменений по проекту.
Регистрация перепланировки. Получила новый технический паспорт жилого помещения в БТИ, который содержит описание изменений конфигурации квартиры, его жилой и общей площадей. Зарегистрировала его в Росреестре и получила новую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

документы

Документы:
заявление о намерении перепланировки и переустройства квартиры;
документы о праве собственности (подлинники и копии, заверенные нотариально);
изготовленный проект перепланировки квартиры;
технический паспорт.

"В целом, оформление минимального пакета документов и оплата консультации у специалиста обойдется собственнику жилья от 20 до 100 тысяч, и факт внесения оплаты не гарантирует того, что переделка все же будет узаконена и не придется возвращать все на место".

@темы: Планы

Comments

[Эрика #Фрай]

Жилищная инспекция ghi.lenobl.ru
Адреса БТИ и прочая инфа по Всеволожску vsevolozhsk.gorod.guru/pereplanirovka
Сначала, судя по всему, нужно получить тех. паспорт.
Вообще, сначала нужно сходить в ЦАН и понять, есть ли смысл заморачиваться.