Я бы бог, но нет. Вы бедный и больной?? Ну-ка прекращайте!! О том, как тактично преподать совет, читайте в "Журнале продвинутых советоводов"
Посмотрела ЦИАН.
Студии 26 метров в Гринландии за 2,3 - 2,5 висят.
Огорчительная цена.
Это в лучшем случае в ноль получается, а на самом деле и в минус.
С другой стороны, продажа - после погашения кредита - даст около 500-600 тыр. "живых" денег, и они могут очень сильно пригодиться при покупке нового жилья.
Но запасной квартиры уже не будет.
Конечно, и ипотеки не будет - но, честно говоря, мне в нынешней ситуации новый кредит все равно ни один банк не одобрит. Так что размер имеющегося обременения никакой роли не играет.
В любом случае, первым делом нужно привести в относительный порядок Берду. Поклеить обои в коридоре, как минимум. Иначе и агентов-то в дом не пригласить.
А вторым (а может и нулевым) делом - выставить на продажу весь лишний полиуретан. И превратить его в нелишние деньги.
Предварительный список (дорогие ПЧ, если вам кто-то приглянется, или вы знаете, кому это надо - пишите, договоримся!)
Блин, у меня список кукол в эпиграфе устарел, я прям не знаю, как... кучи товарищей нет, еще куча продана уже. Фу, надо навести порядок.
Студии 26 метров в Гринландии за 2,3 - 2,5 висят.
Огорчительная цена.
Это в лучшем случае в ноль получается, а на самом деле и в минус.
С другой стороны, продажа - после погашения кредита - даст около 500-600 тыр. "живых" денег, и они могут очень сильно пригодиться при покупке нового жилья.
Но запасной квартиры уже не будет.
Конечно, и ипотеки не будет - но, честно говоря, мне в нынешней ситуации новый кредит все равно ни один банк не одобрит. Так что размер имеющегося обременения никакой роли не играет.
В любом случае, первым делом нужно привести в относительный порядок Берду. Поклеить обои в коридоре, как минимум. Иначе и агентов-то в дом не пригласить.
А вторым (а может и нулевым) делом - выставить на продажу весь лишний полиуретан. И превратить его в нелишние деньги.
Предварительный список (дорогие ПЧ, если вам кто-то приглянется, или вы знаете, кому это надо - пишите, договоримся!)
Блин, у меня список кукол в эпиграфе устарел, я прям не знаю, как... кучи товарищей нет, еще куча продана уже. Фу, надо навести порядок.
-
-
31.05.2018 в 07:47-
-
31.05.2018 в 08:23-
-
31.05.2018 в 09:27Можно шкурный вопрос: почему через агента? Они же где-то 4 процента ещё берут за свои услуги, а размещаются на том же Циане, ЯН и Авито? У тебя же прямая сделка на продажу, не покупка с подводными камнями.
Я просто подзависла с этим вопросом
-
-
31.05.2018 в 10:20Мы не первичку всю через агента проводили сделки (была продажа в 2014 и покупка в 2018). Все-таки спокойнее... Она и договор составит, и чистоту другой стороны проверит, и сделку проведёт. Комиссионные, конечно, немаленькие были (50 тыс и 70 тыс, агенты разные), зато быстро и чисто.
Лея #Фрай,
А имеет ли смысл делать ремонт? По опыту он никогда не окупается при продаже, а денег/времени/нервов жрет просто уйму(((
-
-
31.05.2018 в 10:52И это при желании прикупить мужскую тушку где-нибудь как-нибудь)
-
-
31.05.2018 в 11:02-
-
31.05.2018 в 12:09Когда продавали Ударников, полностью все.
Когда покупали Гражданку, нам сперва нужно было продать нашу в Девяткино, поэтому изначально речь шла о продаже одной и покупке другой. Отсюда 70 тыс за все под ключ на обе. Но потом квартиру у нас выкупили родственники, поэтому помощь агента не понадобилась вообще и мы ее попросили просто с покупкой помочь. Она подобрала варианты, мы прокатились посмотрели, выбрали сперва три, потом два отсеяли и в итоге купили что купили. Сделку она тоже провела. Но чисто за это да плюс по знакомству гонорар существенно скинулся.... В два раза)))
-
-
31.05.2018 в 12:28Kapo4ka, ты же была у меня. Квартира - для моих умений в этом плане - слишком сложная. Я планирую для начала обратиться в тот же ЦИАН - у них есть спец. услуга по построению цепочки, если область возьмут, буду с ними работать.
tryxter, я все квартиры свои покупала и продавала сама. Эта у меня пятая уже, так что могу себя зачислить в стан "агентов-новичков" )))) Но со своей, боюсь, не справлюсь. Здесь надо соловьем разливаться, я слишком клиентоориентированная для этого, к сожалению.
Ремонт глобально я делать не буду. Но у меня сейчас коридор с наполовину ободранными стенами. Дообдирать и поклеить обои - это не слишком дорого, а смотреться будет прельстиво.
Натаэлька, если что - я готова на длительную рассрочку. Дело-то не быстрое. И мне будет спокойнее, если она окажется пристроенной.
Kapo4ka, если что - могу заделиться жуком-Костей
У меня к нему личная неприязнь, но в плане найти покупателя или подходящую квартиру он очень крут.
-
-
31.05.2018 в 12:47-
-
31.05.2018 в 12:55Но он не похож на заливающегося соловьем
Я тебя поняла. Все время забываю что не все очень четко подходят к подбору чего-либо и их можно уломать на нужное тебе-ошибочно сужу по себе
Я счас проскочу по агентствам ставки посмотрю. Тут ещё же в жопу мира на показы ездить. Не все рады будут тратить время когда можно работать только на город.
-
-
31.05.2018 в 12:58У него есть свои методы воздействия. Мне нравятся его результаты, которые я вижу. Как именно он их добивается, мне не важно )
"Соловей" - это было образно. Именно про то, чтоб "уговорить".
Тут ещё же в жопу мира на показы ездить.
ну дак опять же, лучше, чтобы агент ездил, а не ты сама. Ищи кого-то, кто там живет.
-
-
31.05.2018 в 13:03В принципе, вариант с человечьими ушками тоже рассмотрим
-
-
31.05.2018 в 13:04-
-
31.05.2018 в 13:15Но может и еще что-то найдется.
Натаэлька,
-
-
31.05.2018 в 13:41-
-
31.05.2018 в 14:16