Жилищный вопрос. Размышлений псто

[Эрика #Фрай]

Думаю над жилищным вопросом.
Надо что-то покупать - и это "что-то" оформляется пока в два варианта.

Вариант 1. Комната.
Плюсы:
- стоит до 2 млн. руб.
- можно выбрать удачное расположение
- можно купить без первого взноса
Минусы:
- катастрофически мало личного пространства, учитывая, что нас двое (даже если берем комнату не менее 20 метров и выделяем для меня "камин")
- кухня, туалет, ванная - места общего пользования, брррррр, мне брезгливо (хотя это преодолимо + многое от соседей зависит).
- высокие ставки по кредиту, большая переплата.
Вариант это, понятное дело, временный.
После того, как за комнату будет выплачено - покупаем в any case квартиру.

Вариант 2. Квартира (в смысле - сразу)
Плюсы:
- все свое, все для себя, все, как тебе нравится
- больше места - и площади, и личного
- совместная собственность с Солнцем (муа-ха-ха, для меня это плюс!)
- не надо больше никуда рыпаться и ни о чем думать, тишина и покой
- никаких посторонних в моем сортире! ванна!
Минусы:
- даже самый похабный вариант типа "корабль" стоит от 4 млн.
- гемор с первым взносом (ибо его нетуть)
В общем-то, тут только финансовые минусы. Но они существенные, ибо - особенно в первое время, пока на мне еще висит рассрочка за карманную стройку - будет весьма напряжно.

Поговорите со мной об этом, а?
Или хотя бы в кнопочку тыкните, что ле.

Вопрос: И?

1. Комната		1	(2.22%)
2. Квартира		44	(97.78%)
Всего:		45

@темы: Планы, Памятки

Comments

[original-julija]

Вот даже не знаю в какую кнопочку ткнуть. Вроде квартира однозначно лучше, но деньги гораздо-гораздо хуже. А комната..... Короче, надо считать бабло!

[Эрика #Фрай]

Я считаю... Но подсчеты сюда выкладывать пока не хочу (что перед всеми нищетой светить )

[original-julija]

Финансы дело сугубо интимное

[LostInTwilight]

#Зараза, вариант 2 небольших комнат (меньше 20 метров) в 4-ех комнатной коммуналке не катит? с оч хорошими соседями правда там душевая кабина на кухне, а кухня в прихожей, но зато оч хороший ремонт в местах общего пользования. И мелкий ребенок 6 месяцев у соседей. Театральная площадь... Мне кажется озвучивали цену в миллион восемьсот... или полтора... я не помню (((

[Эрика #Фрай]

*Lost in Twilight*, для меня это очень неплохой вариант, но

мелкий ребенок 6 месяцев у соседей

боюсь не устроит вторую половину...

[-ЭН-]

Однозначно квартира.. рыть вторичку, там такое иногда встречается по норм.цене, что и не мечталось... Можно самую убитую, ибо ремонт все равно под себя делать...
Минус во втором варианте вижу только один (уж извините) - совместная собственнность...

[LostInTwilight]

#Зараза, слушай, я чета путаюсь... Солнце и вторая половина - это один и тот же мужыг, но при этом не муж, да? сын то с кем в итоге?

[Эрика #Фрай]

-ЭН-, зато не сбежит... Boxing Helena в приемлемом для общества варианте
а потом, как подсказывает мой опыт, любая совместная собственность в случае непреодолимого конфликта без проблем делится...

*Lost in Twilight*,

да?

да
Сын в итоге с мужем и бабушкой "с той стороны". Ну, планируется так, мы разъезжаемся через месяц где-то.

[LostInTwilight]

#Зараза, понял, тогда конечно, я думала что ты с дитем вдвоем, и такие соседи были бы в тему блин немного завидую! я канеш свое чудо люблю... но блят... никакой личной жизни, никакущей (((

[Эрика #Фрай]

такие соседи были бы в тему

мы были бы не в тему таким соседям (мое дите очень активно-шумное)

у тебя же уже взрослый сын, и квартира - не однушка, почему никакой личной жизни?

[LostInTwilight]

#Зараза, сложный вопрос если кратко и по факту на данный момент - не вижу вокруг никого достойного, с кем можно было серьезно пытаться что-то замутить, лишь бы кого - не надо, а просто иметь кого-то для "здоровья" тож не хочу, сыта по горло этим, тем более что уже решила этот момент самостоятельно

[Эрика #Фрай]

лишь бы кого - не надо

вот не могу не уважать тебя за это... у меня в любовных делах мозг не участвует совершенно...

[LostInTwilight]

#Зараза, Все приходит с опытом, у меня этих "лишь бы кого" было предостаточно за 7 лет после развода ( не хочу тратить свое время и внимание впустую... был один потрясающий человек, с которым могло бы быть что-то серьезное и надолго, но увы, уже женатый и с двумя детьми... слишком порядочный, а я - совестливая, и посему мирно разошлись, даже не пытаясь ничо сделать... эх а вообще под личной жизнью я сейчас имела в виду не мужика, а свободу. Я собиралась уехать в декабре месяца на 3 из России, собрала деньги и.... не уехала... нет условий, сын не настолько большой, чтоб отвечать за себя и учиться самому, а мать слишком занята по работе (((( мне это было сейчас важнее, чем мужчина ( трагедь короче (((

[Эрика #Фрай]

Ну, у меня и без ребенка не будет свободы... Работа-финансовые обязательства, увы.
А ты не думала насовсем из России?

[LostInTwilight]

#Зараза, оспидя, тока об этом и думаю но не представляю пока, каким местом мне себя воткнуть при условии возраста и необходимости переучиваться под другие стандарты в профессии, опять-таки через сайты знакомств мужа заграничного искать не вариант совсем, опять-таки куда дите, ну не тащиться же с ним, когда там где-то все по нулям... короче, какой-то неразрешимый комок проблем ((( пока что перенесла планы уехать на через год, а там видно будет (

[PolarStern]

Я в таких случаях всегда вспоминаю, что скупой платит дважды. Квартира однозначно лучше. Взять кредит, влезть в долги, связаться с ипотекой (все всегда советуют банковский кредит, а не эту кабалу) и так далее, но зато свое родное. С соседями проблем не оберешься, может поначалу и милые, но люди такие люди, так что мало ли что...
На крайний можно же снимать квартиру, многие люди всю жизнь так живут и радуются, если арендодатель хороший.

[Эрика #Фрай]

банковский кредит, а не эту кабалу

стало очень любопытно - а в чем разница?

можно же снимать квартиру

я сейчас снимаю... ну, полгода где-то
чур меня чур еще снимать...

[PolarStern]

#Зараза, ну так ты берешь кредит и сразу покупаешь хату, причем кредит на покупку жилья у некоторых банков бес% бывает или на лет 5-10 можно брать с минимальным %. И отдаешь только деньги потом банку, все, квартира твоя собственность. А при ипотеке и деньги отдаешь банку и кварира вроде как и не твоя пока, это же по сути в залог все. А потом мало ли что, банк там лопнет, конец света случится и опаньки, ни денег, ни квартиры. Сколько уже такого бывало. Да, финансово у ипотечного кредитования выгоднее условия, % ниже, сроки больше всегда, но это такая скользкая почва с кучей нюансов.

[Эрика #Фрай]

PolarStern, спасибо

кредит на покупку жилья у некоторых банков бес% бывает или на лет 5-10 можно брать с минимальным %.

я не знаю таких
а даже если и есть - они дают маленькую сумму, мне не хватит

[PolarStern]

#Зараза МОжет в нескольких банках взять, хотя такое не очень приветствуют(

В любом случае если связываться с ипотекой, то лучше не экономить на "у нас самые выгодные условия и мы дарим кепочки и брелки всем клиентам", а хорошо изучить отзывы и обращаться только в крупные банк с государственным участием, типа альфы, сбера, втб. Тетка с работы очень крупно облажалась с полностью коммерческим АМТ-банком, который хоть и существовал кучу лет и потом в один день резко кончился.

[Эрика #Фрай]

PolarStern, про банки я понимаю
это будет мой третий кредит на жилье я воробей стреляный

[Janni]

#Зараза, у моей мамы подруга собирается продавать однокомнатную квартиру в районе пр. Ветеранов, но от метро ещё несколько остановок. Если тебя этот район устраивает, я могу в у-мыл написать за сколько она планирует продавать.

[Эрика #Фрай]

Janni, Ветеранов не подойдет, к сожалению Но спасибо за предложение.

[Janni]

#Зараза,

не подойдет, к сожалению

Я сама тот район не люблю. В любом случае квартира лучше. Удачи тебе в поисках.